Нужно ли менять проводку в новостройке? Плановая замена проводки выполняется на этапе капитального ремонта недвижимости. Речь обычно заходит об устранении старых электротехнических компонентов, дальнейшая эксплуатация которых повышает риск возникновения аварийных ситуаций. Электропроводка в новой квартире лишена серьезных неисправностей, ведь прокладка инженерных коммуникаций в новостройке выполняется незадолго до ввода объекта в эксплуатацию. В идеале менять скрытую проводку в новостройке не нужно, но существует ряд ситуаций, когда может понадобиться модификация, частичная или полная замена электротехнических комплектующих.

 Нужно ли менять проводку в новостройке? - замена электропроводки в новой квартире

Прежде чем сдать объект в эксплуатацию, представители строительной компании выполняют обследование и тестирование компонентов электрификации жилого дома. Эксперты в ходе проверки не обнаружат существенных нарушений, если подрядчиками используются новые кабели, щитки, розетки и прочие комплектующие. Однако далеко не каждый застройщик профессионально выполняет требующий высокой квалификации электромонтаж. Экономия во время строительных работ часто приводит к внеплановой замене проводки в результате использования некачественных и потенциально опасных материалов.

 Причины замены электропроводки в новостройке 

1. Применение бывших в употреблении комплектующих и устаревших кабелей с алюминиевыми жилами.
2. Наличие механических повреждений и обрывов на линиях для локального энергоснабжения.
3. Несоответствие используемого кабеля заявленным в плане оптимальным размерам сечения.
4. Ошибки в процессе составления схемы и последующего выполнения разводки электрики.
5. Недостаточное количество электролиний для добавления мощных электроприборов.
6. Перепланировка помещения с последующим изменением размещения приборов.

Электромонтажные работы в жилых помещениях обязаны выполняться с учетом потребностей домовладельца, поэтому замена проводки часто спровоцирована игнорированием требований потенциальных покупателей недвижимости. Строительные компании, занимающиеся возведением новостроек, в целях экономии используют универсальные схемы прокладки проводов. В результате именно привлечение независимых электриков позволит перекроить изначальную схему локального энергоснабжения с учетом индивидуальных потребностей жильцов.

Способы прокладки электропроводки в новостройке

Оптимальным решением для прокладки проводов в новой квартире считается использование скрытого способа монтажа. Застройщики часто сдают недвижимость в эксплуатацию на этапе чистового ремонта без финишной отделки. Отсутствие отделочных материалов существенно упрощает процесс скрытого размещения проводки.

Этапы замены проводов в новой квартире:

1. Составление схемы разводки электрики или модификация использованного изначально плана.
2. Демонтаж повреждённых и несоответствующих запросам жильцов электротехнических комплектующих.
3. Прокладка проводов скрытым способом в штробах или гофрированных трубах.
4. Тестирование, проверка целостности проводов и осуществление прочих предпусковых задач.
5. Выполнение отделочных работ, предполагающих маскировку проложенных линий электроснабжения.

Если проблемы с проводкой возникли после завершения дорогостоящей финишной отделки помещений, придется воспользоваться открытым способом монтажа. Эстетический вид помещения может пострадать, ведь для прокладки проводов используют кабель каналы. Дизайнеры рекомендуют воспользоваться несколькими универсальными ухищрениями, позволяющими замаскировать линии открытой проводки в квартирах с дорогостоящим ремонтом. Например, можно установить плинтус со встроенным кабельным каналом, размещая розетки и выключатели на сравнительно небольшом расстоянии от пола. В случае обнаружения допущенных подрядчиками оплошностей на этапе электромонтажных работ, владелец недвижимости может рассчитывать на финансовую компенсацию. Не стоит повторно привлекать к сотрудничеству проштрафившегося застройщика. Если необходимо заменить проводку в новой квартире, рекомендуется обратиться к квалифицированным электрикам, которые исправят ошибки, допущенные недобросовестными строителями.